Офисный комплекс Sinsa-dong / JMY architects

ОФИСНЫЕ КОМПЛЕКСЫ. СЕУЛ, ЮЖНАЯ КОРЕЯ

Архитекторы: JMY architects

Площадь: 64 m²

Год: 2015

Фотографии: Чжунхвань Юн

Ответственный архитектор:Джамин Юн

Дизайн-команда:Kwangjae Ryu (менеджер команды), Hyukhyu Shin, Hyejin PARK, Jinsoo Kim, Seongmin Lee, Yeonjung Lee, Eunji Choi, Wihwan Choi

Сотрудник :MOA Structure Engineers, M:HL Consulting, Daewon Pobis

Конструктор: Jarchiv Construction

Клиент: MEDIA EN MESSE

Город:Сеул

Страна:Южная Корея

Трапециевидная форма, неправильно расположенная пятиугольная площадка, расположенная в городском жилом районе, является коммерческим участком на небольшой площади (282м2). С сокращением дороги и трудностями парковки и въезда из-за ограниченной диагональной линии (Due North Slant Line для дневного света и Diagonal Plane Control by Street Width) и узкого входа (ширина 3м), его применение для любой цели, кроме дома будет затруднено.

Несмотря на распространение маломасштабной качественной застройки близлежащего Гаросу-гиля, который является ведущим торговым районом Сеула, городская застройка и архитектурный статус района являются медленными и неудовлетворительными. С узкой и нерегулярной дорогой и формированием грунта, растущей ценой на землю и старыми домами, неясным типом жилья, трудностью парковки и неловким горизонтом, этот район выглядит как другой старый распадающийся центр города, а земля окружена домами.

- Юридическое ограничение: Земля ограничена Двусторонней северной наклонной линией для дневного света и Двусторонним диагональным управлением шириной улицы, поэтому будет трудно обеспечить сокращение дороги и места для парковки.

- Ограничение стоимости строительства: Необоснованный спрос со стороны владельца, ограничение стоимости строительства и ограничение технологии усложняют застройку.

- Сложность строительства: Жалобы близлежащих домохозяйств и узкая дорога шириной 3 м затрудняют строительство.

Для устранения этих ограничений предлагаются три фактора в качестве направления данного проекта: крайность, композитивность и связность.

Экстремальность: Достижение максимального пространства при минимальной стоимости конструкции, максимального проема при минимальном проеме, простоте и сложности, шероховатости и аккуратности, изменение юридического ограничения (достижение внешнего пространства на каждом этаже), и глубокого подвального помещения (высота потолка 6 м).

Вертикальная связь с небом и горизонтальная связь с окружающим контекстом. Так как основной функцией является бизнес-объект, бетонная двойная обшивка будет установлена в нижней части (до третьего этажа), чтобы быть горизонтально изолированной от соседа, а пространство между бетонной обшивкой и обшивкой двери/окна используется для вертикальной связи (свет, ветер и дождь) с небом. Верхняя часть (4 ~ 6 этаж) без альтернативы открывается настолько, насколько это возможно, чтобы она была горизонтально связана с удаленным видом, в то время как внешнее пространство со стороны пола, которое сужается за счет ограничения наклонной линии при движении вверх, соединяется вертикально. Программируемое соединение соединено или разделено в порядке коммерческой, деловой и жилой функции снизу вверх.

Фотогалерея:

{"items":["197051_2387e3fc7fb1464291c328eacfa5a524~mv2.jpg","197051_e8e3b6d3c11540b2a78d9cc0079d8c01~mv2.jpg","197051_00599eed0142403386af7c9a4cee026f~mv2.jpg","197051_3865a8305b444d2cafac21891d450ce6~mv2.jpg","197051_316bf363511c43da9aaefa6d3ac40593~mv2.jpg","197051_6d7fdc8690494a2883e4b78846ae7912~mv2.jpg","197051_67f62b8a6b9840e7b15b8ed5c32d760d~mv2.jpg","197051_e49c6afcb169464e98a89dbd322ad814~mv2.jpg","197051_1e2aaad7331d4015817708d5a2ce14a4~mv2.jpg","197051_83531d775c0c4c0b8aaaddf073589a57~mv2.jpg"],"styles":{"galleryType":"Columns","groupSize":1,"showArrows":false,"cubeImages":true,"cubeType":"fill","cubeRatio":1,"isVertical":true,"gallerySize":300,"collageAmount":0,"collageDensity":0,"groupTypes":"1","oneRow":false,"imageMargin":10,"galleryMargin":0,"floatingImages":0,"chooseBestGroup":true,"smartCrop":false,"hasThumbnails":false,"enableScroll":true,"isGrid":true,"isSlider":false,"isColumns":false,"isSlideshow":false,"cropOnlyFill":false,"fixedColumns":3,"enableInfiniteScroll":true,"isRTL":false,"minItemSize":50,"rotatingGroupTypes":"","rotatingCubeRatio":"","gallerySliderImageRatio":1.7777777777777777,"numberOfImagesPerRow":3,"numberOfImagesPerCol":1,"groupsPerStrip":0,"borderRadius":0,"boxShadow":0,"gridStyle":1,"mobilePanorama":false,"placeGroupsLtr":false,"viewMode":"preview","thumbnailSpacings":0,"galleryThumbnailsAlignment":"bottom","isMasonry":false,"isAutoSlideshow":false,"slideshowLoop":false,"autoSlideshowInterval":4,"useCustomButton":false,"bottomInfoHeight":0,"titlePlacement":"SHOW_ON_HOVER","galleryHorizontalAlign":"center","galleryTextAlign":"center","galleryVerticalAlign":"center","scrollSnap":false,"itemClick":"link","fullscreen":false,"allowSocial":false,"allowDownload":false,"allowTitle":true,"allowDescription":false,"loveButton":false,"loveCounter":false,"videoPlay":"onClick","scrollAnimation":"NO_EFFECT","scrollDirection":0,"overlayAnimation":"NO_EFFECT","arrowsPosition":0,"arrowsSize":23,"watermarkOpacity":40,"watermarkSize":40,"useWatermark":true,"watermarkDock":{"top":"auto","left":"auto","right":0,"bottom":0,"transform":"translate3d(0,0,0)"},"loadMoreAmount":"all","defaultShowInfoExpand":1,"allowTitleExpand":true,"allowDescriptionExpand":true,"allowLinkExpand":true,"expandInfoPosition":0,"allowFullscreenExpand":true,"fullscreenLoop":false,"galleryAlignExpand":"left","addToCartBorderWidth":1,"addToCartButtonText":"","slideshowInfoSize":200,"playButtonForAutoSlideShow":false,"allowSlideshowCounter":false,"hoveringBehaviour":"APPEARS","thumbnailSize":120,"magicLayoutSeed":1,"imageHoverAnimation":"NO_EFFECT","calculateTextBoxHeightMode":"AUTOMATIC","calculateTextBoxWidthMode":"PERCENT","textBoxHeight":0,"textBoxWidth":200,"textBoxWidthPercent":50,"textImageSpace":10,"textBoxBorderRadius":0,"textBoxBorderWidth":0,"textsVerticalPadding":0,"textsHorizontalPadding":0,"titleDescriptionSpace":6,"customButtonText":"","customButtonBorderWidth":1,"customButtonBorderRadius":0,"loadMoreButtonText":"","loadMoreButtonBorderWidth":1,"loadMoreButtonBorderRadius":0,"imageInfoType":"NO_BACKGROUND","itemBorderWidth":0,"itemBorderRadius":0,"itemEnableShadow":false,"itemShadowBlur":20,"itemShadowDirection":135,"itemShadowSize":10,"imageLoadingMode":"BLUR","expandAnimation":"NO_EFFECT","imageQuality":90,"usmToggle":false,"usm_a":0,"usm_r":0,"usm_t":0,"videoSound":false,"videoSpeed":"1","videoLoop":true,"galleryLayout":2,"gallerySizeType":"px","gallerySizePx":300,"allowHover":true,"mobileSwipeAnimation":"NO_EFFECT","gotStyleParams":true,"showVideoPlayButton":true,"modifiedGallerySize":true,"selectedLayout":"2|bottom|1|fill|true|0|true","layoutsVersion":2,"selectedLayoutV2":2,"isSlideshowFont":false,"externalInfoHeight":0,"externalInfoWidth":0},"container":{"galleryWidth":2580,"galleryHeight":1440,"scrollBase":0,"height":null,"width":null}}

Чертежи:

{"items":["197051_ebadbc0644464a76a2c36b52b30c9323~mv2.jpg","197051_e3034e5334154ca39e78e8568c6eed84~mv2.jpg","197051_a6f28767a6684e6a83e45dc8a98f2db1~mv2.jpg","197051_79cfaf3d797f46a689a26f326989f3df~mv2.jpg","197051_e062cdca92e344daa42f3f4f050d919d~mv2.jpg","197051_21d6a967abca4d7e82ad042718061eeb~mv2.jpg"],"styles":{"galleryType":"Columns","groupSize":1,"showArrows":false,"cubeImages":true,"cubeType":"fill","cubeRatio":1,"isVertical":true,"gallerySize":300,"collageAmount":0,"collageDensity":0,"groupTypes":"1","oneRow":false,"imageMargin":10,"galleryMargin":0,"floatingImages":0,"chooseBestGroup":true,"smartCrop":false,"hasThumbnails":false,"enableScroll":true,"isGrid":true,"isSlider":false,"isColumns":false,"isSlideshow":false,"cropOnlyFill":false,"fixedColumns":3,"enableInfiniteScroll":true,"isRTL":false,"minItemSize":50,"rotatingGroupTypes":"","rotatingCubeRatio":"","gallerySliderImageRatio":1.7777777777777777,"numberOfImagesPerRow":3,"numberOfImagesPerCol":1,"groupsPerStrip":0,"borderRadius":0,"boxShadow":0,"gridStyle":1,"mobilePanorama":false,"placeGroupsLtr":false,"viewMode":"preview","thumbnailSpacings":0,"galleryThumbnailsAlignment":"bottom","isMasonry":false,"isAutoSlideshow":false,"slideshowLoop":false,"autoSlideshowInterval":4,"useCustomButton":false,"bottomInfoHeight":0,"titlePlacement":"SHOW_ON_HOVER","galleryHorizontalAlign":"center","galleryTextAlign":"center","galleryVerticalAlign":"center","scrollSnap":false,"itemClick":"link","fullscreen":false,"allowSocial":false,"allowDownload":false,"allowTitle":true,"allowDescription":false,"loveButton":false,"loveCounter":false,"videoPlay":"onClick","scrollAnimation":"NO_EFFECT","scrollDirection":0,"overlayAnimation":"NO_EFFECT","arrowsPosition":0,"arrowsSize":23,"watermarkOpacity":40,"watermarkSize":40,"useWatermark":true,"watermarkDock":{"top":"auto","left":"auto","right":0,"bottom":0,"transform":"translate3d(0,0,0)"},"loadMoreAmount":"all","defaultShowInfoExpand":1,"allowTitleExpand":true,"allowDescriptionExpand":true,"allowLinkExpand":true,"expandInfoPosition":0,"allowFullscreenExpand":true,"fullscreenLoop":false,"galleryAlignExpand":"left","addToCartBorderWidth":1,"addToCartButtonText":"","slideshowInfoSize":200,"playButtonForAutoSlideShow":false,"allowSlideshowCounter":false,"hoveringBehaviour":"APPEARS","thumbnailSize":120,"magicLayoutSeed":1,"imageHoverAnimation":"NO_EFFECT","calculateTextBoxHeightMode":"AUTOMATIC","calculateTextBoxWidthMode":"PERCENT","textBoxHeight":0,"textBoxWidth":200,"textBoxWidthPercent":50,"textImageSpace":10,"textBoxBorderRadius":0,"textBoxBorderWidth":0,"textsVerticalPadding":0,"textsHorizontalPadding":0,"titleDescriptionSpace":6,"customButtonText":"","customButtonBorderWidth":1,"customButtonBorderRadius":0,"loadMoreButtonText":"","loadMoreButtonBorderWidth":1,"loadMoreButtonBorderRadius":0,"imageInfoType":"NO_BACKGROUND","itemBorderWidth":0,"itemBorderRadius":0,"itemEnableShadow":false,"itemShadowBlur":20,"itemShadowDirection":135,"itemShadowSize":10,"imageLoadingMode":"BLUR","expandAnimation":"NO_EFFECT","imageQuality":90,"usmToggle":false,"usm_a":0,"usm_r":0,"usm_t":0,"videoSound":false,"videoSpeed":"1","videoLoop":true,"galleryLayout":2,"gallerySizeType":"px","gallerySizePx":300,"allowHover":true,"mobileSwipeAnimation":"NO_EFFECT","gotStyleParams":true,"showVideoPlayButton":true,"modifiedGallerySize":true,"selectedLayout":"2|bottom|1|fill|true|0|true","layoutsVersion":2,"selectedLayoutV2":2,"isSlideshowFont":false,"externalInfoHeight":0,"externalInfoWidth":0},"container":{"galleryWidth":2580,"galleryHeight":1440,"scrollBase":0,"height":null,"width":null}}

Источник: archdaily.com

Перевод: Пивоварова Екатерина